Dal web magazine www.clebs.it riprendiamo un interessante articolo di Marco Mainardi in merito alla variante urbanistica riguardante Monteboro approvata dal Consiglio Comunale di Empoli lo scorso 18 dicembre 2023.

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Forse stavolta ci siamo davvero. Nella lunga vicenda del nuovo stadio Castellani potrebbe esserci stata un’altra, importante tappa passata un po’ sottotraccia. Il condizionale è d’obbligo perché in questa storia che si trascina ormai da 9 anni (precisamente dall’agosto 2015), di colpi di scena e cambi di rotta se ne sono visti ormai parecchi, ma un recente passaggio del consiglio comunale associato ad alcune recenti dichiarazioni della sindaca Barnini potrebbe essere letto anche in quest’ottica. Si tratta dell’approvazione della variante avvenuta nella seduta del 18 dicembre 2023 che consente l’importante ampliamento del centro sportivo di Monteboro, di proprietà di un’immobiliare privata e centro sportivo dell’Empoli calcio che, proprio sulla collina empolese, concentra ormai da anni molte delle sue attività.

Attività che potrebbero allargarsi di molto visto che la variante interessa un’area di 22 ettari di terreno attualmente bosco, verde ed agricolo. Un ampliamento legato a precisi vincoli paesaggistici e ambientali (in diversi punti del documento si parla esplicitamente di questo). Di questi ben 16 ettari con destinazione attrezzature, servizi e verde sportivo con il vincolo di mantenere comunque il 50% appunto a verde e quindi senza campi sportivi. Per questi si prevede una possibilità di ampliamento di 5 ettari (per capirci un campo sportivo per calcio a 11 è 0,7 ettari) mentre, per il coperto edificato dislocato in unità minime di intervento precisamente individuate, si parla di quasi tre ettari. Insomma, una possibilità potenziale di ampliamento decisamente importante che renderebbe ‘azzurra’ l’intera collina dove un tempo sorgeva il centro sportivo dell’istituto Calasanzio.

Una variante che, nella seduta consiliare dello scorso 18 dicembre, non ha mancato di suscitare polemiche visto che è stata approvata solo grazie ad un articolo della legge regionale 65 che, con l’amministrazione in scadenza di mandato, nelle more di approvazione del PSI (Piano strutturale intercomunale) e del POC (Piano operativo comunale) prevede questa possibilità in caso di interesse pubblico. Proprio per questo fu presentata un’osservazione che chiedeva come potesse essere di interesse pubblico una variante che ha oggetto un’area di proprietà privata, osservazione le cui controdeduzioni furono poi approvate dalla maggioranza. Anche la Regione, settore Vas, nelle sue considerazioni sottolineò la necessità di “un ulteriore approfondimento e verifica delle motivazioni che hanno portato a quei dispositivi normativi per la variante in esame”, come si legge nel documento.

Fin qui siamo ai fatti, come si legge nei documenti presenti sul sito del comune. Poi ci sono le ipotesi che come detto, essendo ormai una vicenda molto simile ad una telenovela, nascono quasi di conseguenza. L’approvazione della variante potrebbe sbloccare la presentazione del progetto? Rovesciando la cosa: forse l’Empoli calcio aspettava di avere il via libera alla variante per procedere con lo stadio? E perché, dopo tanto tempo che la variante è sul tavolo, questa celerità della giunta Barnini di voler chiudere la vicenda ricorrendo oltretutto anche ad un articolo della legge che ha prestato il fianco alle polemiche? Forse c’era una road-map da rispettare che ha portato a voler chiudere la questione prima dell’insediamento del nuovo sindaco e relativo consiglio comunale? Fra le tante cose dette e non dette c’era che l’Empoli calcio avrebbe presentato pubblicamente il progetto prima della fine del 2023, ma ancora non si è visto. Forse aspettava questo passaggio?

Ad avvalorare questa tesi l’intervista che la sindaca Barnini ha rilasciato venerdì scorso prima del derby con la Fiorentina. Alla domanda ci sarà un restyling anche al Castellani? ha risposto: “E’ questione di pochi giorni per la proposta di project da parte dell’Empoli per l’inserimento anche di nuove funzioni. Abbiamo una squadra che lotta per rimanere in Serie A, motivo per cui mi auguro che la partita di domenica non sia un dietrofront. Lo stadio diventa, quindi, un pezzo fondamentale per le prospettive future. Tutto sta nel trovare un equilibrio tra le esigenze della città e della società”. Anche se resta da capire quel “dietrofront” (potrebbe ancora cambiare qualcosa?), la risposta è fin troppo chiara.

La questione è ovviamente politica e non a caso al tavolo assieme all’amministrazione siede ora per la società azzurra l’empolese di nascita e samminiatellino di adozione Luca Lotti. L’ex braccio destro di Matteo Renzi, membro del suo governo nel ruolo chiave di sottosegretario alla presidenza del consiglio dei ministri con delega all’informazione e all’editoria e successivamente ministro dello sport in quello Gentiloni, è infatti dal novembre del 2022 consulente dell’Empoli per i rapporti con la Lega calcio e la Figc. Una persona che conosce quindi bene sia i meccanismi dello sport che della politica, specie del Pd di cui è stato anche parlamentare per due legislature e personaggio di primo piano. E che, dopo nove anni, potrebbe essere riuscito a mettere la parola fine alla vicenda stadio.

Non resta che attendere lo sviluppo degli eventi in una lunga storia che di colpi di scena ne ha davvero visti tanti, troppi. Sarà la volta buona di vedere questo famoso progetto per il nuovo Castellani? La variante è stata l’ultimo, decisivo passaggio.

 Marco Mainardi

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Redazione PianetaEmpoli

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61 Commenti

  1. In cosa consisterebbe l’interesse pubblico nel far asfaltare una collina a un’immobiliare privata? Nemmeno nel metaverso.

    • So che sei uomo di un’altra epoca e di altri valori, ma in questo caso ti rispondo con il detto “perchè un’amicizia tenga, bisogna che una vada ed un’altra venga”.
      L’articolo coglie nel segno comunque, vediamo adesso i prossimi passi

  2. Consiste che questo è uno che venderebbe pure i gelati agli eschimesi…e state pure tranquilli che ora a fine campionato, visto che non è stato capace di farci venire a giocare i suoi amici viola (coi quali poi s’è preso pure a schiaffoni dicono) riuscirà a rifarsi dare la concessione della ferraglia praticamente gratis…grande presidente stupefacente!!!!!

  3. Demolizione senza autorizzazione della tribuna del sussidiario: tarallucci e vino.
    Ridenominazione dello stadio a mentula canis: tarallucci e vino.
    Affitto dello stadio a cifre ridicole: tarallucci e vino.

    E si potrebbe continuare…poi c’è chi ha il coraggio di dire che il comune è contro l’empoli!

    • Vero quello che dici su sussidiario e naming.
      Per l’affitto è normale che sia insignificante dato che sono decenni che qualsiasi intervento sullo stadio è a carico dell’Empoli F. C.

      Non c’è mai modo di fare un discorso costruttivo, o il Co. RSI è un santo o è il diavolo

  4. È proprio vero: il diavolo farà anche le pentole, come recitava una vecchia pubblicità, ma il Corsi fa’ anche i coperchi!!!!

  5. Da questo articolo sembra che “l’immobiliare” citata che possiede monteboro e tutti i terreni e le strutture sia dello spirito santo…..
    Ma le pa.lle dove l’avete?????
    Il ‘ricatto’ è evidente, ma ci vuole uno 0,2 di gnegnero e un po’ di coraggio per esporlo

  6. La cosa che fa più ridere è leggere di persone che pensano che il comune stia mettendo i bastoni tra le ruote alla società quando invece la realtà è proprio l opposta visto che sta permettendo di tutto a questa società.

  7. Programma studiato da tempo ed in via di definizione per Monteboro , salvezza , progetto stadio e concluse queste 3 basi la vendita del pacchetto completo al fondo USA
    Il fine mandato di Brenda metterà il sigillo definitivo
    Per molti sarà un sollievo , così avranno un investitore come Parma , Spezia , Roma , Genoa ed altre 15 …. da contestare e non la Nanamalefica o il Benefattore o come lo chiamate in tanti
    Non nutrisco simpatia per K or Si , anzi , ma fare meglio sarà difficile.
    Proprietà Empolese
    Sponsor Empolesi
    Ad oggi abbastanza unici anche con lo stadio Ikea che era diventato il Ns marchio di fabbrica e la serie A a pochi €€€

    • Io spero nell’ingresso di Computer Gross come socio di maggioranza. Proprietà che resta a Empoli e potenziale economico enorme.

      • Dormi sereno….non succederà , Computer Gross e Sammontana non sono interessate se non a fare da sponsor o nella parte commerciale dello stadio

      • No André su questo ha ragione Dippe (sbaglia solo a difendere il DS) e sbagli tu. Teniamoci stretto il C…i dopo lo rimpiangerete

        • Vedremo.
          Il suo modo di gestire la baracca negli ultimi anni mi ha stancato.
          Poi il top sarebbe come a bergamo.
          Dove gli americani mettono i soldi ma a decidere sulla parte tecnica sono i percassi.

        • onestamente non vedo dove ho difeso il DS , che comunque lo sarebbe visto che bene o male fa’ gli interessi della societa’ , suo primo ruolo , vende bene e spesso i giocatori percio’ non vedo come possa essere contestato
          spesso toppa ma viene messo nelle condizioni di porre rimedio poi , non credo che siano degli sprovveduti in societa’…anzi in contratio

  8. Io starò sempre con questa società, nessuno è perfetto e si può sempre migliorare… ma non vorrei cambiare nemmeno una il cana di questa società. Forza magico Empoli

  9. Non sarà la persona più simpatica del mondo (anzi non lo è), ma questo è l’unico che riesce a campare con il calcio. Se ci avete mai parlato di persona, lui sa di calcio come nessun altro presidente. E ricordatevi, finito lui finisce l’empoli.

  10. Non sarà la persona più simpatica del mondo (anzi non lo è), ma questo è l’unico che riesce a campare con il calcio. Se ci avete mai parlato di persona, lui sa di calcio come nessun altro presi.dente. E ricordatevi, finito lui finisce l’empoli.

    • L ultimo rigo sono le opinioni tue e di tanti che pero’ spacciate per assolute verità con l intento di trasmettere il messaggio che non si può criticare seriamente altrimenti se si stufa è la fine.

      • Andre tu ci speri in una cessione da parte del Cor$I perché non tifando Empoli riusciresti in una sola volta a toglierti dalle p@lle questa società che nel bene e nel male, con la guida di questo pres malefico e che vuole solo il male della società, ci ha fatto vivere serie A dignitose per tanti anni. Finito lui è evidente che finirà l’Empoli, perché finisce quel modo di fare calcio, un po’ marchio di fabbrica della nostra realtà, che non si inventa in un giorno.
        Io gente interessata a venire ad investire ad Empoli, una società con 4000 tifosi affezionati ed il resto occasionali, non ce li vedo. I Saputo o i Percassi della situazione (per citarne due), hanno investito in realtà molto più grandi delle nostre e non in società che con 700 tifosi in trasferta parlano di esodo. Poi ci sono gli americani che hanno investito in SPAL e Spezia ed i risultati si vedono.
        Di un’eventuale cessione dell’Empoli ne godrebbe solo il tuo fegato, che ultimamente ha iniziato nuovamente a rodersi.

      • Io credo che se finisce questa presidenza saranno cavoli amari.
        Però comincio ad avere qualche anno di esperienza e mi ricordo che venivano dette le stesse identiche parole su Silvano Bini.
        “Se va via lui finisce il calcio a Empoli”.=finito lui abbiamo visto solo A e B.
        Dunque chi vivrà vedrà.

        Intanto fateci lo stadio.

        • La differenza Andrea B4M è che si passo da una proprietà locale ad altra proprietà locale. Questa volta sarebbe diverso. E almeno in Italia non vedo esempi virtuosi di investitori che hanno preso piccole squadre e ne hanno migliorato prospettive e campionati.

        • Bravo Andrea…
          Io o che si giochi con il Milan,Inter,Juve
          Lucchese, Ravenna, Spal…
          Per me è uguale…
          Ma se vado a giro voglio uno stadio decente , quindi di andare a Cittadella mi girano , come andate a Empoli al castellani.

  12. Si ma alla fine devo buttare giù la ferraglia o devo aspettare che arrivi un terremoto?…
    O capisco che ci deve campare ,o i nostri soldi si danno veri …
    Io un contesto nulla può fare mille ville ,ma BUDELLO cane ma sistemare dove viene il mangiare sarebbe il minimo capisco che a lui gli piace mangiare in mensa sempre cibo è… Ma schifosa ladra e ci siamo anche noi e un ci rimette nulla e un siamo ai tempi dell’ Egitto un si deve venerare il faraone e fargli la piramide…o la statua…

  14. E poi ci si lamenta perché le TV non vogliono sganciare come in Germania e Inghilterra e Spagna….
    Strano che ancora ci tengono in serie A ….
    Spero un giorno il prima possibile che ci proibiscono di giocare in quella topaia a cielo aperto….

  15. Facciamo un referendum…un sondaggio. Fra chi vuole continuità e discontinuità.
    Fra la proprietà empolese e quella Usa.
    Fra un cittadino empolese e un fondo.

  16. Raccontare un film, prendendo solo la parte finale…
    In questo momento pare evidente che l’amministrazione comunale stia spingendo per portare a compimento questa opera di rifacimento. Negli anni non è stato così. Si sono succedute tante vicende dal 2015 ad oggi, questo è un dato di fatto. Siamo vicini alla fine? Ovviamente no, perché ora ad essere in ritardo o peggio in alto mare, è la società.
    Quindi mettiamoci l’anima in pace e pensiamo al campionato, che lo stadio è destinato a rimanere il 100esimo rendering nella storia dei rifacimenti degli stadi d’Italia.

  17. Con questo articolo i gufi disagiati ci vanno a nozze con le loro delucidazioni economiche finanziarie di fisica quantistica ora poverini con la variante gli si aumenta l affitto e la spesa. Urge consultazione tecnica urbanistica per una piccola variante per i poveri detrattori ubificati in piccole dimore senza luce al freddo senza una comodità questo non è giusto

  18. Ma seriamente:mettiamo davvero la società passasse ad un fondo? Con una squadra di una cittadina di 49.000 abitanti,che se porta 7.000 tifosi allo stadio fa festa,che non ha particolari infrastrutture su cui poter far i propri interessi ( come fu il porto a Livorno per Spinelli ).Mi dovrebbero spiegare i vari Corsi haters in base a cosa uno straniero dovrebbe mettere soldi nell’Empoli calcio e farlo negli anni.Davvero si pensa di trovare un riccone che vuole buttare soldi nel calcio senza ritorno economico? È il bello è che spesso offendete coloro che son conte di avere il Corsi dicendoli comandati dal pifferaio di Monteboro! A qualcuno di questi sognatori andrebbe chiesto da chi sono guidati loro,altroché.Io credo che quello che ha fatto in questi anni il Corsi sia una roba incredibile per la ns.grandezza.Poi oh chi li
    contenta tutti ha sempre da nascere.Io credo che negli anni,delle piccole città nessuno ha fatto meglio di noi.

  19. Il Calcio ad Empoli senza il presidente Corsi non esisterebbe, non capisco tutta questa cattiveria e invidia neo suoi confronti .
    Ma non capita che con un centro sportivo all’ avanguardia , uno stadio decente e moderno è un bene per tutti gli Empolesi e i suoi tifosi .
    I veri tifosi lo sanno , quelli occasionali no .
    Io mi tengo il Corsi tutta la vita , non voglio proprietà usa, arabe ,cinesi ecc
    Come ne capisce di calcio il Corsi nessun9 ne capisce e parlano i numeri .
    Capisco che scrivendo qui , tutte le vostre cattiverie , gelosie potete liberamente scrivere , ma sicuramente il nostro pensiero rimane un altro , Orgogliosi di essere Empolesi e del suo presidente

  20. Sempre
    un grande ringraziamento alla Presidenza Fabrizio Corsi che da 30 anni siamo presi da esempio da tutta Europa, l unico che ha fatto la storia del calcio Empolese. Siamo vicini al traguardo del Livorno di 18 campionati in A. Orgoglioso della società e di essere Empolese.

  21. Gnamo che il Sassuolo sta prendendo altre tre pere in casa. Nonostante il nuovo allenatore. Se davvero col Cagliari non perdiamo…..altro che fondo americano!!!

  22. Io credo che si debba ammirare, un Presidente che si è creato un Impero stando al comando di una società di calcio e che anno dopo anno ti fa stare tra A e B senza mai aver aperto il portafoglio (quello personale intendo). È sempre andato avanti guadagnando e tirando avanti la società soprattutto con la vendita dei giocatori. Vorrei sapere dove lo si può trovare un Presidente così abile a tirare avanti una società in questo modo. Qualcuno davvero sarebbe contento se lascia e arriva chissà chi? Io in questi 30 anni, con lui al comando mi son divertito a seguire gli azzurri, tra momenti belli e qualche delusione (ma quante? 2 o 3 campionati, non di più e non certo per le sole retrocessioni). Quanti giocatori son venuti fuori dalle nostre rose, campioni come Di Natale, Maccarone, Montella etc. etc. e tanti giocatori magari meno bravi ma che in A hanno detto la loro. E dopo tanti anni, siamo ancora qui a giocarcela nel massimo campionato, giocando contro grandi squadre e a volte ci togliamo la soddisfazione di purgarle, ma ci son sempre parecchie critiche cattive, saccenti e ripetitive contro tutto e tutti e solo poche volte delle sane critiche costruttive. Un dopo Corsi è difficile pensarlo o crederlo, ma può succedere. I giocatori vanno e vengono, i D. S. lo stesso, come anche gli allenatori, se un giorno anche il Presidente abdicherá speriamo che chi arriva faccia almeno quello che ha fatto lui in 30 anni (ma durerà tutti questi anni al comando?) io ne dubito molto, ma tutto è possibile e chi vivrà vedrà!!!!!

    • sono d’accordo su tutto, aggiungo però che è giusto e legittimo che il presidente faccia gli interessi suoi, oltre a quelli della società, incluso fare un pensierino a fare lo stadio a Petroio, probabilmente avrebbe costi molto inferiori (vedo fare tanti lavoretti quando passo di lì tutte le mattine); però è anche legittimo che il comune non voglia mettere soldi pubblici sulla ristrutturazione dello stadio Castellani

  24. BUDELLA SCHIFOSA un ha faxxo un caxxo per i tifosi io tifo l’Empoli no il Beatoamato
    a me della serie un me me frega ,si vuole lo Stadio decente se no meglio in serie D senza lui….
    Ma un si vergogna sts tranquillo le ville le fa ,ma i cesso per noi e sempre il solito…
    O nelle vita un è solo avere ogni tanto bisogna dare…
    Una cosa vu sapete fare leccare i cxlo…
    Non mi avrete mai io non sarò mai un lecca piedi…di nessuno..
    Per me può andare dai suoi amici le Nane…
    Meglio in D senza lui.

  27. Lo so lo devi dire a gente come Massy,P.a.E,al Beatoamato…alla sindaca…
    Mi monta il nervoso solo a pensarci…

    • Guarda Enrico che a Padova don tutti inczzxxti x la nuova curva. Sembra un palcoscenico di cemento, fatta così per il solito problema di Empoii. Stadio con la pista e hanno inserito una curva dentro mentre l altra è le tribune hanno sempre la pista. Un capolavoro. E infatti non piace a nessuno

  28. Li hai ragione…
    Divide il pubblico
    L’idea è buona il palco lo potevano fare più indietro
    Lo hanno fatto perché ci verranno due palazzetti dello sport….dietro le curve ….
    Potevano fare meglio…
    Petto senza il palco 3.000 fatto in altezza come dico io …
    Prendere esempio senza i blocchi laterali inguardabili….

  30. Le curve vecchie si trovano a 60 mt dal campo da come ho capito praticamente usano le curve vecchie per metterci due palazzetti uno per il Basket,e uno per la pallavolo…
    Uniscono le tribune nuove e coprono , praticamente, fanno tre cose in 1, l’unica cosa è quelle strutture a fianco della curva a forma di palco potevano almeno metterli una 20na di metri più indietro…

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